個人でアパートを多数保有している方からの相続対策 相続対策のご相談 個人でアパートを多数保有している方から、相続対策のご相談がありました。 対策を行わないと、アパートの収益が相続財産として年々積み重なっていきます。 先祖代々の土地の上にアパートを建築している場合は、土地を譲渡する際に多額の税金が発生する場合があります。 藤井慎也会計事務所による対応例 この場合、相続対策として、建物のみを会社に移動する形の不動産管理会社の設立を提案致します。 また、相続税の試算や、会社の設立及び今後の収益予測・不動産の移動・役員報酬や、賃料の決め方までを一貫してサポート致します。 お客様のメリット アパートの収益 …
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土地を所有している場合の相続税対策
土地を所有している場合の相続税対策 相続対策のご相談 土地を多数保有している方からの相続税対策についてです。 弊所の事例では80歳を超える高齢で、自分が亡くなった場合の相続税額が分からないとの相談がございました。 藤井慎也会計事務所による対応例 まずは、無料相談にて相続税額の簡易算定を実施します。 本人及び配偶者の相続財産について、簡易評価及び相続税の試算を行い、相続税を安く抑えることができる分割方法についての提案を行います。 保険の非課税枠が残ってる場合は、例えば８０歳からでも入れる一時払終身保険についてご紹介します。 お客様のメリット 相続税額の試算を、無料で確認す …
祖父母の所有する土地の贈与
祖父母の所有する土地の贈与 相続対策のご相談 祖父母から土地の贈与を受けたうえで、自宅を建築したいとのご相談がありました。 藤井慎也会計事務所による対応例 贈与には贈与税がかかることから、贈与税の試算の無料相談を実施します。 また、祖父母の相続財産について試算をし、相続時精算課税を実施した場合の課税関係について確認します。 相続時精算課税のやり方についても、指導させて頂きます。 お客様のメリット 祖父母の土地について、贈与税なしで贈与を受けることが可能な場合が多くあります。 本内容は、実際の事例をもとに一部内容を加工して掲載しております。 無料相談 上記はあくまで一例で …
